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Appartement
Cannes Carnot

  • Ref. 83755735
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 84 m²
  • 336 500 €

4 PIÈCES À RÉNOVER IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE PRIMO-ACCEDANTE

Belle opportunité à saisir sur cet appartement traversant de 84m2 avec trois chambres à rénover situé Boulevard Carnot.

Nous vous avons fait quelques projections de ce que ce bien peut devenir en ouvrant le séjour sur une des chambres et en transformant l'ancienne cuisine séparée en chambre à moindre coût.

Idéalement situé, et quasiment un des seuls immeubles sans vis-à-vis en face, sur ce boulevard célébre qui vous ramène directement vers la sortie d'autoroute (5mns) ou vers la banane cannoise (3mns ou 10mns à pied). Effectivement, en face vous aurez une belle vue sur le parc du Lycée Carnot.

Vous aurez à 100 mètres le nouveau concessionaire Ferrari et le quartier ne va pas s'arrêter de s'embellir. Puis vous avez tous les commerces de proximité à moins de 3mns à pied ou quasiment en bas de l'immeuble (Boucher, Fromager, Boulangerie, Pharmacie, Bureau de Tabac, Spar, Leclerc, Casino, ...) mais aussi la Poste et le Lycée.

Et enfin, ce bien bénéficie de deux terrasses et est accompagné d'une place de parking et d'une cave.

Le chauffage, l'eau sont comprises dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Etat À rénover
  • Etage 2ème / 7 étages
  • Exposition Est
  • Vue Parc
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 2.46 m²
  • 1 Cuisine 8.76 m²
  • 1 Séjour 27.95 m²
  • 1 Dégagement 3.03 m²
  • 3 Chambres 8.67 m², 11.6 m², 12.25 m²
  • 1 Salle de bains 4.52 m²
  • 1 Toilettes 1.13 m²
  • 2 Terrasses 4.44 m², 10.38 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 mètre
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 10 mètre
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 1 km
  • Parc 30 mètre
  • Supermarché 50 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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