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Maison
Cannes

  • Ref. 84707754
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 170 m²
  • 995 000 €

À vendre : Maison individuelle avec dépendance Cannes

Rare opportunité sur le marché de Cannes ! Idéalement située à proximité du centre-ville de Cannes, nous vous invitons à découvrir cette propriété individuelle composée d’une maison de 110 m2 et d’un appartement indépendant 2 pièces de 60 m2.

Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la verdure.

La maison se présente de la manière suivante :

Au premier niveau, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Vous découvrirez également une première chambre en suite avec salle d’eau et WC, le tout donnant sur une terrasse.

Au niveau inférieur, deux autres chambres dont une de 25 m2, une salle de bain avec WC attenante ainsi qu’un espace buanderie.

L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse idéale pour profiter de moments de détente avec un pool house, une cuisine d’été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. En prolongement de cette terrasse, une piscine chauffée avec coin détente et salon d'extérieur complètent cet espace de vie extérieur.

L’appartement 2 pièces de 60 m2 (Parfait pour un usage professionnel ou comme logement indépendant) se compose d’une entrée avec commode de rangement, un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et un îlot central. Vous y trouverez également une chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce buanderie/dressing. Le tout donnant sur une spacieuse terrasse.

Récemment réaménagé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement marie harmonieusement charme traditionnel et design contemporain.

Pratique et fonctionnel : cette maison est également dotée d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exclusive.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Forêt
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Fibre optique

Pièces

  • 2 Séjours/cuisines 39.76 m², 41.18 m²
  • 2 Chambres 12.17 m², 12.45 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.42 m², 3.9 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10.21 m²
  • 1 Buanderie 7.38 m²
  • 1 Stock / Réserve 3.21 m²
  • 1 Chambre de maître 25.2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.45 m²
  • 1 Palier 1.22 m²
  • 1 Dressing 5.58 m²
  • 1 Atelier 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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